Sistemas Prefabricados para SUVI´s?

Como principio los sistemas prefabricados para la construcción de viviendas no son lo ideal a implementar para la construcción de SUVI´s (Programa de sustitución de ranchos por viviendas), que son viviendas no ordenadas, muy separadas una de la otra y lejanas a centros urbanos. Los programas de sustitución de ranchos por viviendas son programas difíciles y de emergencia, donde debe garantizarse en primer lugar la satisfacción del usuario, el cual está al lado y va a ver que sus "paredes serán de anime" (frase típica), y a pesar de lo válido del sistema, verlo durante su construcción es muy probable que implique un rechazo, según la experiencia, con las consecuencias que ello supone para el Programa.  Por otra parte, es necesario que los rendimientos programados estén garantizados, por lo que los programas SUVI´s no son escenarios para "primero conocer y luego hacer".

El principio universal para los programas SUVI´s debe ser construir con materiales que se encuentren en la zona, principalmente para evitar un doble acarreo, el cual además es muy disgregado en su segunda fase (Proveedor ==> Centro de acopio, Centro de acopio ===> SUVI), sin considerar las dificultades implícitas que existen para acceder a cada sitio, a cada rancho. Se deben adoptar en lo posible los sistemas tradicionales que son los que garantizan que el material (bloque, arena, etc) lo hay en las cercanías, que el trabajador los conoce y que los sabe trabajar, por lo que va directo a la producción.

Para estos programas hay que insistir en adoptar el kit metálico de columnas, vigas y correas, de éxito comprobado, y que dicho kit incluya la herrería (marcos de ventanas ya con rejas y marcos de puertas ya con puertas).

Los sistemas prefabricados pueden funcionar muy bien en desarrollos no emergentes de conjuntos nuevos, donde se aprende el "Know How" sin la premura que supone un Programa SUVI y donde el proveedor del sistema tiene garantizados sus rendimientos lo cual redunda en beneficio para el Programa.  En urbanismos nuevos siempre se implementa un almacén estrategicamente bien ubicado, cercano a todas las viviendas. Se garantiza el uso y el rendimiento de los equipos a utilizar debido a que las casas están en una zona accesible y además una al lado de la otra, condición ideal para la producción masiva, característica de todo sistema prefabricado.

La Casita Ideal

Y cuál será la vivienda ideal? La gran referencia debe ser el confort deseable de la familia y no otro factor, como a veces se hace por ejemplo con los sistemas constructivos, casi todos obligantes, rígidos y sin opciones. Lo deseable es hacerse del conocimiento de las características sociales del grupo familiar, y de no contarse con esa información, acudir al índice familiar promedio de la zona y sus alrededores. En lineas generales, no debe entregarse una solución de al menos dos habitaciones, dada la estructura típica tradicional de una familia por estos lados del mundo, donde supuestamente hay una pareja de adultos que coordina y lidera al grupo familiar, y que si falta uno de esa pareja, queda el otro, que requiere de su espacio mínimo, un cuarto con un baño. No queremos decir con esto que no haya otras conformaciones, donde no existe ni padre ni madre, sino quizás una abuela o un tio, o quizás ninguno de esos dos, pero esto serían excepciones de la regla pero que también requieren de atención. Aparte, el cuidado que hay que tener de que el solicitante no tenga Vivienda Principal, con lo cual se evita el tráfico de viviendas o la posterior venta de la misma, tergiversándose el objetivo de los programas.
La vivienda debe guardar desde las dimensiones mínimas hacia arriba, sin sobrepasar la medida promedio, con el fin de no desaprovechar espacios ni desvirtuar el confort, que no precisamente depende de los grandes tamaños sino más bien de la suficiente capacidad y de la armonía entre los espacios.
La tercera habitación puede entregarse, dependiendo de los resultados estadísticos, y si no se amerita para ese momento, dejar el espacio y las indicaciones, según el diseño y el sistema constructivo, para el día de mañana llevar a cabo el crecimiento sin traumas. Hay que entender que siempre se va a crecer, por lo que dentro de las limitaciones de los proyectos debe quedar "diseñada" la posibilidad de ampliar la casa sin problemas, con las indicaciones debidas, de manera que se logre la ampliación manteniendo el funcionamiento armónico de la vivienda.
En revestimientos y acabados hay que detenerse en la toma de decisiones de si se reviste de cerámica o no (pisos y paredes de baño y cocina), pues el usuario final es propenso a cambiar este tipo de acabados, bien sea porque el color no le gusta, no le gusta el tamaño de la cerámica, el relieve, o que simplemente no quiere cerámica en sus pisos, entre otra se serie de argumentos. Las estadísticas señalan que el 60% de los habitantes de viviendas sociales nuevas, efectúan cambios de fondo en sus casas, de manera que puede ser una medida saludable no efectuar revestimientos de cerámca, lo cual evita destruir lo recién construido y genera un importante ahorro en costos de construcción.
Finalmente debemos recordar que la salubridad en una casa es imperante. No debemos construir si no tenemos un entorno saludable, es decir, que exista agua potable y sobre todo sistemas de disposición de aguas servidas. A la gente hasta le llega a interesar más tener luz, agua y cloacas que la misma casa, pues se ha visto que prefieren el rancho con tal que les arreglen o que les pongan los servicios. De manera que a la hora de construir, el plan debe salir con los servicios garantizados en estos tres rubros, y si le podemos agregar el gas, la calidad estaría garantizada.
Hay que pensar que el venezolano le tiene amor a la tierra que pisa y al rancho donde vive, donde nacieron sus hijos y que construirlo le costó tiempo y sacrificio. Sustituir un rancho por una vivienda tiene que ser a través de un buen prototipo y que esté integrado a los servicios, de manera que compita con ese arraigo, legítimo por demás y que la gente defiende y que a veces hasta es insuperable.

Misión Vivienda y la opinión de Fruto Vivas.

Fruto Vivas, además de ser un visionario y un excelente profesional de la arquitectura, es persona auténtica y sincera, portador de ideas revolucionarias pero sencillas y fáciles de llevar a la práctica en la búsqueda del bienestar integral del hombre. Un personaje que no se ha quedado en el límite del diseño pragmático, sino de una gran sensibilidad social que siempre demuestra, a través de su verbo, de sus declaraciones, de sus artículos y de sus libros. A raíz de la creación de la Misión Vivienda por el gobierno nacional, emitió unas declaraciones que son dignas de tener en cuenta y de reflexionar sobre ellas de manera de encontrarle las aristas útiles que ayuden a tener éxito en los planes.

Yo creo que es válido aclarar que no se trata de traer más gente a Caracas, con lo que han querido confundir con el verdadero planteamiento, y que es como lo han dicho reiteradamente las autoridades, entre ellas el arquitecto Farruco Sesto, sino que se trata es de cambiarle el espacio a la gente que ya vive en Caracas por una vivienda digna.

Por lo demás, la filosofía de eliminar al intermediario y poner a que la gente misma construya su vivienda es el concepto universal de la nueva metodología que quiere implementarse en esta Misión Vivienda, pero hay que estar claro en que en este momento no existe el músculo suficiente, pero que se está conformando intensamente cada día más con la incorporación de los brigadistas de la Misión Rivas y de especialistas y conocedores que surgen directamente de las comunidades. En este periodo de transición se tendrá que seguir acudiendo al empresario intermediario, pero al honesto, con un control más cercano de su desempeño para evitar la eterna corrupción que tanto daño le ha hecho a los planes de vivienda a través de todas las épocas.

Fruto Vivas: Sería una locura meter más viviendas en Caracas Publicada a las 07:45 AM del 27 de Mayo de 2011 |  Quinto Día
Tras este programa de vivienda habrá un enorme negocio de las empresas constructoras, que son el sector más corrupto del país, y que no beneficiarán al hombre”, considera el maestro de la arquitectura Delzuyl Lamas Vargas .

La Gran Misión Vivienda Venezuela es un proyecto y una promesa del Gobierno venezolano de resolver el problema habitacional que existe en el país, y que ha colapsado con las continuas lluvias de los últimos meses. El arquitecto Fruto Vivas, quien tiene una experiencia en éste campo de más de cincuenta años (arquitecto del Museo de Arte de Caracas, el club Táchira en Bello Monte, entre otros) maneja un criterio diferente de lo que es la verdadera solución a éste problema en el país.

El arquitecto aclaró, que hasta ahora conoce de la Misión lo que se ha publicado a través de los medios, y le gustaría que existiera un libro o manual explicativo, ya que le preocupan algunas afirmaciones que se han hecho.

Entre ellas, la aseveración del gobierno de que “habrá dos millones de viviendas construidas en seis años”.

Para consolidar esa promesa, tendrían que construirse 913 viviendas por día, hecho que Vivas ve poco factible, tomando en cuenta que en Venezuela hay una crisis de cemento; debido a esto, instó a los asesores del Presidente de la República a que investiguen si realmente se cuenta con el material necesario para ejecutar dicho plan.

Por otra parte, considera como un total absurdo la posibilidad de hacer otra ciudad dentro de Caracas como lo dijo el ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, Farruco Sesto. Ya que la capital está colapsada por los vehículos, los barrios, la falta de agua, entre otros males. “Me da pena como profesional de la arquitectura oír declaraciones irreflexivas sobre hacer viviendas en Caracas” comentó.

Desde su amplio conocimiento sobre Caracas y a su juicio, el arquitecto asegura que la capital no resiste más viviendas, no hay condiciones para que los niños hagan deporte, no hay suficientes áreas verdes, meter más viviendas sería una locura. El problema en Venezuela no es la vivienda como objeto material, sino la pobreza, y la productividad.

Considera que aunque en el país hay una formación social, que apunta a la organización popular, sigue funcionando el sistema capitalista, en el cual, a su criterio el problema de la vivienda no tiene solución. Y vislumbra que tras este programa de vivienda habrá un enorme negocio de las empresas constructoras, que son el sector más corrupto del país, y que no beneficiarán al hombre.

Propone soluciones Basándose en el juicio antes mencionado sobre la verdadera problemática del país (la superación de la pobreza), Vivas comenta que quisiera tener vínculos que no tiene con el Estado para hacer una serie de recomendaciones que considera viables para resolver el problema de la vivienda y complementar la Misión.

“Morirse de hambre en una casa nueva es también morirse de hambre”, ésta frase resume la teoría del arquitecto, que se basa en el hecho de que, darle una casa a un individuo no es la solución; sino que la efectiva salida a los problemas del venezolano, es ayudarle y brindarle las herramientas necesarias para que sea productivo y pueda superar la pobreza.

Vivas planteó un proyecto y tiene varios escritos que se resumen en tres títulos, Plan de superación de la pobreza para crear condiciones óptimas de vida, La tecnología de la necesidad e Ideas para una Caracas posible. Hasta ahora no se han puesto en práctica en el país, hecho que lamenta mucho. La idea fundamental, es que el Estado promueva y organice al individuo en sociedad para que pueda construir su propia vivienda, y a su vez hacer de ésta un lugar productivo.

El ve como solución “crear riqueza social, darle condiciones de vida estables a la gente pobre para que pueda comprar su comida, becar a sus hijos, tener una buena salud, golpear de frente la delincuencia y las drogas”.

En su escrito Ideas para una Caracas posible, Vivas recomienda una serie de cambios, que probablemente ayudarían en la evolución del país. En el tema de la vivienda se pueden destacar: La creación de viviendas productivas.

Creación de centros de producción de materiales de construcción totalmente administrados por la comunidad.

Capacitación de la población en las áreas productivas.

Enseñar a la gente a amarrar viviendas inestables en casos de sismos.

Habiendo explicado todas éstas cosas, el afamado arquitecto asegura que si no se resuelve el problema de la productividad en Venezuela no se habrá hecho absolutamente nada con dar una casa.

El objetivo de la Misión de solucionarle al pueblo la problemática de la vivienda es bueno, pero debe ir mucho más allá de la entrega o la remodelación de una casa como objeto, la vivienda es donde habita la gente, donde convive la sociedad y se forman las ciudades.

En cuanto a los comentarios de algunos sectores que oponen al gobierno, sobre la Mision Vivienda como una herramienta para obtener votos, Vivas comenta que todos los gobiernos han usado la vivienda como publicidad, sin embargo, acota que las soluciones a tan grande problemática debieron proponerse hace doce años.

Fruto Vivas se puso reiteradamente a la orden del Estado para colaborar con la mejora de Venezuela (uno de los países más ricos del planeta) con una propuesta que consiste en crear el pueblo constructor. Y ofreció su tecnología de maderas y acero, probada hace más de 30 años en grandes números de construcciones.

“Se deben poner en manos del pueblo las facilidades para que sea él mismo quien construya sus viviendas, supervisado por el gobierno, eliminando todos los negocios sucios que se generan con la zamurada de las empresas constructoras” concluyó.