Sistemas Prefabricados para SUVI´s?

Como principio los sistemas prefabricados para la construcción de viviendas no son lo ideal a implementar para la construcción de SUVI´s (Programa de sustitución de ranchos por viviendas), que son viviendas no ordenadas, muy separadas una de la otra y lejanas a centros urbanos. Los programas de sustitución de ranchos por viviendas son programas difíciles y de emergencia, donde debe garantizarse en primer lugar la satisfacción del usuario, el cual está al lado y va a ver que sus "paredes serán de anime" (frase típica), y a pesar de lo válido del sistema, verlo durante su construcción es muy probable que implique un rechazo, según la experiencia, con las consecuencias que ello supone para el Programa.  Por otra parte, es necesario que los rendimientos programados estén garantizados, por lo que los programas SUVI´s no son escenarios para "primero conocer y luego hacer".

El principio universal para los programas SUVI´s debe ser construir con materiales que se encuentren en la zona, principalmente para evitar un doble acarreo, el cual además es muy disgregado en su segunda fase (Proveedor ==> Centro de acopio, Centro de acopio ===> SUVI), sin considerar las dificultades implícitas que existen para acceder a cada sitio, a cada rancho. Se deben adoptar en lo posible los sistemas tradicionales que son los que garantizan que el material (bloque, arena, etc) lo hay en las cercanías, que el trabajador los conoce y que los sabe trabajar, por lo que va directo a la producción.

Para estos programas hay que insistir en adoptar el kit metálico de columnas, vigas y correas, de éxito comprobado, y que dicho kit incluya la herrería (marcos de ventanas ya con rejas y marcos de puertas ya con puertas).

Los sistemas prefabricados pueden funcionar muy bien en desarrollos no emergentes de conjuntos nuevos, donde se aprende el "Know How" sin la premura que supone un Programa SUVI y donde el proveedor del sistema tiene garantizados sus rendimientos lo cual redunda en beneficio para el Programa.  En urbanismos nuevos siempre se implementa un almacén estrategicamente bien ubicado, cercano a todas las viviendas. Se garantiza el uso y el rendimiento de los equipos a utilizar debido a que las casas están en una zona accesible y además una al lado de la otra, condición ideal para la producción masiva, característica de todo sistema prefabricado.